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校园生意的回报率确实比我们想象的要高得多

时间:2021-04-19 19:10   来源:未知   作者:luofan   点击:
  如果不合规,就得及时查清背面是否存在着利益链;如果合规,高价招租是否会带来消费本钱提升,也应该有进一步让外界和家长安心的确保措施。
  
  湖南邵阳新宁二中小卖部抢拍到手价320万元的视频近来在网络撒播。3年的租借权320万元,折算下来每年的租借费超越百万元。如此改写外界想象的高额费用,再次掀开了校园生意的冰山一角。
  
  很多网友质疑,“羊毛出在羊身上”,租借本钱太高,会抬高商品价格和消费本钱。加上校园究竟是关闭的消费场所,最终或许变成对学生的“收割”。
  
  对此,校园方面表明,小卖部投标是相关部分统一组织的;而当地教育部分则回应,是按合同来,合法合规的,“物品不或许违法提价”。
  
  这一回应并非没有道理。首要,校园招投标需要揭露、公平、公正,而此次的小卖部分面租借经营权拍卖,的确也是揭露透明地竞价。至少目前来看,没有明确的程序违规依据,那么拍出320万元的高价,便是正常竞价的成果。
  
  另一方面,该校园学生超越3000人,考虑到现在学生的消费才能都比较强,且客流稳定,在这样的生源基数下,小卖部的月流水,甚至或许便是数十万甚至上百万元级别。比照之下,3年320万元的租借费用,就未必有那么夸张了。
  
  事实上,在此之前,很多当地校园的小卖部,租借权都曾拍出过天价。比方据报道,南宁一中学小卖部拍出年租173万元的价格。相似的事例说明,校园生意的回报率,的确比咱们想象的要高得多。
  
  广告不过经过了揭露竞价,并不意味着最后的价格合乎情理。关于外界的质疑,光是拿程序合规很难容易搪塞过去。究竟,校园不是商场,商场揭露竞价招租,面向的主要是有独立经济才能的成年人,然而校园小卖部的消费受众是学生。一方面,消费环境是关闭的,容易形成独占,带来私自提价等问题;另一方面,学生的消费行为很容易受到各种外界要素的引导,出现不理性消费。
  
  如此担忧不是空穴来风。比方,最近就有网友爆料称,湖北宜城某初级中学老师让学生到指定商店买篮球,并且还挂号孩子的姓名和班级。考虑到本次招租中,竞价者投入了高额的费用,那么在回收本钱的过程中,如何确保未来不出现相似的半强制性消费行为?
  
  要再次强调的是,校园有很强的公益特点,校园里的生意,应该按市场规律就事,但关于彻底的市场化或许衍生的一些问题,也得有满足的警觉。
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